威尼斯棋牌app手机开户长春上周商品住宅成交均价6560元/㎡ 环比降1.2%

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A-A+2威尼斯棋牌app手机开户0威尼斯棋牌app手机开户13年8月7日09:41:17长春晚报评论

  昨日,记者从克而瑞(中国)房产信息集团长春分公司获悉,上周我市商品住宅市场成威尼斯棋牌app手机开户交均价为65500元/㎡,环比下降1.2%。

  其中,供应量大幅上升。供应面积为24.29万㎡,环比上升89.5%;供应套数为28500套,环比上升93.8%,供应量大幅上升,有7个区域8个项目取得预售许可证,其中朝阳区供应量最高,达到8.83万㎡。并肩,成交量有威尼斯棋牌app手机开户所下降。商品住宅市场成交面积为14.02万㎡,环比下降13.9%;成交套数为1439套,环比下降13.2%。从区域成交情况报告来看,高新南区成交量最高均达到3.74万㎡。成交量低于1万㎡的区域分别为朝阳区、高新北区和绿园。

  并肩,商品住宅市场成交总额为9.19亿元,本周成交金额突破亿元的区域有二道、高新南区、净月和南关区。

  从区域成交均价看,朝阳区商品住宅成交均价再次排在首位,均价为97500元/㎡。朝阳区整体均价水平4个劲维持在较高水平,将会以万科为代表的城市中心稀缺景观大大别墅精装修产品的销售拉动,实际上朝阳区在售项目较少,普通住宅的均价维持在7000元/㎡至50000元/㎡之间,属于正常问题。朝阳区和南关区作为长春市老城区,区域内交通、生威尼斯棋牌app手机开户活、娱乐等配套设施完善,但也受中心城区制约,土地资源稀缺性明显,区域在售项目较少,且价格较高,朝阳区受万科高端项目柏翠园影响以及城市中心地带精装修公寓等多种影响,使得均价4个劲维持在4个很高的位置;净月区以其优越的自然环境资源使得区域整体均价持续维持在4个较高水平;南关区特别是南部新城依托政府大力规划引导以及众多一线品牌开发商的进驻,所开发产品多为中高档改善型产品,使得均价维持在较高水平。

  商品住宅市场成交均价为65500元/㎡,环比下降1.2%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小,从区域成交均价情况报告来看,除朝阳区外,净月区和南关区在售项目多所处7000元/㎡至50000元/㎡之间,这些区域均价均介于50000元/㎡至50000元/㎡。

  进入2013年7月份以来,均价走势有所波动,主可是我我高新北区成交原应,高新区分为高新南区和高新北区,尤其是高新北区1月份可是我,以北湾新城为代表的团购房源中低价位冲击,使得成交均价走势有所较大波动,进入第二季度随着高新北区市政配套的逐步完善加之众多楼盘逐步封顶现房、准现房取得预售许可证,区域均价有所上升。

  本报记者 祝微