开学季西安名校周边房抢手 房租一月3000元难找到

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2016-08-24 07:29陕西日报评论(人参与)

开学在即,“学租房”的价格看涨。本报记者秦骥摄

  本报记者 秦骥

  孩子的上学哪此的问题报告 是每两个 家庭的“头等大事”。随着各个学校开学日期的临近,可是我家长又结束英语 “孟母三迁”,不惜重金在学校付进 上演抢房大战。为了方便孩子上学,家长们“舍得”下血本,出手都比较“豪气”,也间接推高了租房市场的暑期租金价格。近日,记者走访了西安市几所重点学校付进 的学区房,随着开学时间这样 近,哪此学区房的租金也是水涨船高。

  六年“学租房”,租金115万

  当把最后一件行李从家里搞定来后,姚贝贝妈妈再一次就看看当时人将会住了6年的房子,叹了一口气,关上了房门。院子里贝贝正在和当时人的小伙伴们告别,“等放假我就住回来了,再找当他们玩。”

  姚贝贝一家刚刚住在西安市雁塔区明德门付进 一小区,今年贝贝要上大学南路小学,为了方便接送孩子,家人决定在学校付进 租一套70平方米的二居室,“为了孩子上学方便,把当时人140多平方米的大房子空下,每个月花24000元租住在两个 小房子里。”贝贝妈告诉记者,当时人家的房子是她和老公的婚房,装修的刚刚 花了可是我钱,可是我也舍不得租出去,而且等孩子放假还想住回去,“毕竟还是当时人家里住得舒服自在。”

  姚贝贝妈妈李虹是从6月初结束英语 找房的,但当她找了四五套房源,一一跟生介联系后才发现:这边的房源挺“抢手”,最终不到一套能看,可是我都租出去了。“学校付进 一定会 老小区,面积小,也这样 电梯,也就不到挑个楼层好点的房子。”

  李虹给记者算了一笔账,“两个 月24000元,一年3万元,6年可是我115万,算上水电及物业费一定会 20多万了。我这租房合同只签了2年,本想多签几年,刚刚房东不你会 ,听中介的人说将会付进 好学校比较多,这里的房子根本不愁租,房租基本一年两个 价。照刚刚下去我租6年房子的钱,都够一套房子的首付了。”

   名校付进 房,紧俏难租到

  张欣怡家刚刚在西安市未央区太华路付进 ,今年,欣怡小学毕业,考取了陕师大附中。“孩子考上好学校,家里的人都很高兴。刚刚学校离家这样 远,开车接送可是我方便,不到在学校付进 租房子。”张欣怡妈妈王淼说。说到租房子,她连呼“没想到”,“没想到这边的房子这样 贵,没想到这样 不好租。”

  张欣怡妈妈是从7月结束英语 找房的,她跟生介联系后发现:位置好的房子基本都租完了,剩下的房子一定会 太小可是我太远。“我当时把付进 的小区跟生介都跑遍了,也没找到相当于的,最后还是在当他们的帮助下找到了一套还算满意的房子,将会是新小区,房子和环境一定会 错,可两个 月4000多元的房租不便宜。中介说,这付进 有几所学校,租房的可是我是一家三口,可是我三居室很抢手,价格也贵。”

  让家长们心急的是,除了租金比较贵以外,从8月中旬结束英语 ,将会基本上租不到学区房了,不少家长为了抢到两个 好房源,6月份就签下合同,而且让房子空着等开学。

  “现在来租房将会很晚了,当他们这边的房子在6月初大都被租完了,哪能等到现在。学校旁边的房子将会这样 了,时间越往后房子就越不好租。”8月15日日,西安海汇房产工作人员李欣听到记者想在付进 租房时说。

  价格一路涨,理性选房莫添负

  记者从西安市的玛雅房屋、海汇房产、21世纪不动产的要素中介门店了解到,近期可供租赁的房源比较紧俏,不得劲是西安市的边家村、翠华路、高新路等学区内的房源,房租呈明显的上涨趋势。

  根据数据统计显示:2016年6月西安市二手住宅租价约为22.68元/月/平方米,到7月份西安二手住宅租价约在23.07元/月/㎡。从近6年的租价走势可见,西安二手住宅的租价从2011年以来一路不断上涨。

  “目前这种 季节空闲房源不多。”玛雅房屋工作人员张琼说。她说:“可是我家长选房都一味要求离学校近。其实,在选折 学租房时家长最好根据自身条件,理性选折 适合当时人家庭情形的房源。何必 局限于学校付进 。将会老城区哪此重点中小学付进 的房子大多比较紧张,孩子年纪稍大可是我的全版都可不可以 选折 公交车两站之内的房源。”

  采访中,记者了解到,和往年相比,今年学校旁边房屋的租金有明显的提高。“当他们管哪此名校旁边出租的房子叫‘学租房’,哪此房子的租金一年涨幅约在5%左右。其实是家长推高了‘学租房’租金”。西安一家连锁中介公司工作人员张伟告诉记者。

  多年从事教育事业的封云老师与记者攀谈时说:“动辄两个 月几千块的房租对于工薪阶层来说一定会 一笔小数目,可只可是我为了孩子学习,大要素父母砸锅卖铁也会咬牙坚持。支付哪此费用会带来很大压力,当父母付出这样 得到孩子的高分数回报时,父母对孩子的埋怨和孩子内心的愧疚也将会意味着 孩子不到快乐成长。毕竟教育的终极目标是健康,是能快乐成长。”